秀逸苏杭断桥隔热彩色铝合金窗制作及安装工程招标公告 |
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| 时间：2013-03-22 来源： 浏览次数：4685 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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秀逸苏杭39#、41#、42#、43#、45#楼 断桥隔热彩色铝合金窗制作及安装工程 招标文件编号：苏德惠（2013）绿源工程类第001号
招 标 文 件
招标单位：连云港绿源置业有限公司 招标日期：2013年 03月20日
一、投标须知前附表
二、投标须知 （一）总则 秀逸苏杭高层项目已经完成了主体结构施工的各项前期准备工作，现拟进行该项目 39#、41#、42#、43#、45#楼断桥隔热彩色铝合金门窗制作及安装 工程施工招标，请各投标人仔细阅读招标文件的各项内容，充分考虑各种风险，并根据招标文件、招标合同的要求填写投标文件。除非有特别说明本次招标不接受任何对招标文件的保留条款。 1. 工程说明： 1.1 工程名称： 秀逸苏杭39#、41#、42#、43#、45#楼断桥隔热彩色铝合金门窗制作及安装工程施工。 1.2 建设地点：连云港市凌州路南、科苑北路东 1.3 建设规模：五栋高层，建筑面积约为59940㎡。 1.4 承包方式：包栝本项目39#、41#、42#、43#、45#楼断桥隔热彩色铝合金窗制作及安装工程的包工、包料、包材料设备送检验试验（检验试验发包人指定检测单位包干检测费不计入报价）、包质量、包安全、包验收、包水电费、包安全文明施工措施费、包施工管理费、包利润、包风险、包税金等方式。 1.5 质量标准：符合招标工程的国家级施工验收规范合格要求，符合当地建设工程竣工验收备案要求，符合当地行政主管部门的专项检测、验收要求。 1.6工艺要求：有副框式后装法。 2. 招标范围及工期： 2.1 招标工程的范围：详招标合同承包范围。 报价按招标文件及招标合同约定的承包范围、承包方式、现场条件及现场踏勘、招标图纸、招标工程与其他工程的界面、工期要求、付款方式、总包配合条件（但投标人无需考虑总包管理及配合费用）、招标清单及招标人提示的其他投标注意事项进行投标，请投标人务必详阅招标文件和招标合同，投标必须响应招标文件和招标合同。 2.2 招标工程的工期要求：详招标合同条件。 3. 资金来源： 3.1 本招标工程项目资金来源主要为自有资金。 4. 踏勘现场： 4.1 为方便投标人获取有关编制招标文件和签署合同所涉及的现场资料，经招标人同意投标人也可自行前往本项目工地踏勘施工现场，踏勘内容包括但不只限于：到货地点、到货现场运输场地状况。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。 4.2 在招标人组织统一踏勘或经我司允许投标人自行踏勘的，投标人须服从发包人现场管理人员指挥，并对踏勘期间自身的安全承担责任，且投标人不得因踏勘现场使我司承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 4.3 对到货地点和现场卸货场地条件，投标人应通过现场踏勘自行作出判断。 4.4 无论投标人是否进行现场踏勘，均视为投标人清楚并接受到货现场各种情况以及现场周边情况，能准确预测和判断本次招标的风险,并在投标文件中加以考虑,合同签署后,投标人不得以任何不清楚现场情况为理由,要求招标人进行合同价款的调整，投标人在中标后由此所提出的索赔，招标人不予接受。 5. 投标费用 5.1投标人应承担参加本招标活动自身所发生的费用。 6. 资质与合格条件的要求 6.1 投标单位要求是具有合法的经营资格,投标人必须具有独立法人资格和相应的资质；建筑施工二级及以上施工总承包或装饰装修专业施工承包三级以上企业，注册资金不少于 500 万元； 6.2投标单位具有履行合同所需的财务且财务状况良好、具有履行合同所需的技术和生产能力，有较好的销售业绩； 6.2.1 必须是本专业的专业承包商，并经招标人认可的合格的施工单位； 6.2.2 有与招标内容相符的类似工程施工经验和业绩，具有良好赶工能力及配合意识； 6.2.3 项目经理必须具备注册 二 级建造师以上资格， 助理工程师 以上职称，具有丰富的施工现场管理经验，而且项目经理必须驻现场； 6.2.4与当地政府部门建立良好的合作关系，有能力保证报建、报验、取证等及时。 6.3 为保证本招标工程施工合同的履行，参加投标的投标人必须满足以下条件： 6.3.1投标单位应有能力履行“招标文件”中合同条款和技术要求所规定的由卖方履行的设备供应、运输、安装调试、配套工程设计、施工及验收、人员培训、售后服务和其它技术服务的义务。 6.3.2投标单位所投的制作设备必须是全经过检验合格的优质产品。
（二）招标文件 7. 招标文件的组成 7.1 本工程招标文件包括下列内容： 7.1.1 投标须知前附表及投标须知 7.1.2 招标项目的要求 7.1.3 工程建设标准 7.1.4 图纸 7.1.5 工程量清单（或工程量清单格式） 7.1.6 投标文件投标函格式 7.1.7 投标文件商务部分格式 7.1.8 投标文件技术部分格式 7.1.9合同条件（招标合同） 7.2 除上述7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间 2 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或补充、修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。若因前述文件确需对投标时间进行调整的，由招标人将推迟投标的时间通过网站发布并电话通知投标人。 8. 招标文件的澄清和修改 8.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日前 3 日以书面形式向招标人提出澄清要求，送至招标人工程部联系人处 。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件作出澄清，招标人都将于投标截止日前 2 日予以澄清，同时将书面澄清通过网站发布由所有投标人自行关注下载，若因此涉及推迟投标的，招标人一并将推迟投标的时间通知投标人。 8.2 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以网站上发布文件明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的网站文件为准。 9. 其他 9.1 投标人下载招标文件后，应仔细阅读招标文件和招标合同的所有内容，如有残缺等问题应在下载获得招标文件2日内向招标人提出，否则，由此引发的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件所有事项的格式条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标人没有对招标文件、招标合同作出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关规定，该投标有可能被拒绝。
（三）投标文件的编制 10. 投标文件的语言及度量衡单位 10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 中文（简写） 。 10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均采用中华人民共和国法定计量单位。 11. 投标文件的组成 11.1 本项目投标文件由资质标、商务部分、技术部分三部分组成。 11.2 资质标部分主要包括下列内容（以下未注明的均应为原件）： 11.2.1投标人营业执照及企业资质证书复印件（开标时提供原件复验）； 11.2.2法定代表人身份证明； 11.2.3税务登记证书复印件； 11.2.4安全生产许可证复印件（开标时提供原件复验）； 11.2.5投标文件签署授权委托书； 11.2.6项目经理资格证书复印件； 11.3商务部分主要包括下列内容： 11.3.1投标函（有响应招标合同条件的内容陈述，不能作任何修改及添附内容，以确认投标人响应合同条件）； 11.3.2投标报价汇总表； 11.3.3工程量清单报价表； 11.3.4单价分析表； 11.3.5 其他项目报价表； 11.3.6 投标报价需要的其他资料。 11.4 技术部分主要包括下列内容： 11.4.1施工的施工组织设计和施工方案 （1）各分部分项工程的主要施工方法； （2）工程投入的主要施工机械设备情况主要施工机械进场计划； （3）劳动力安排计划； （4）确保工程质量、安全生产、文明施工、工期的技术组织措施； （5）施工总平面图； （6）有必要说明的其他内容。 11.4.2 项目管理机构配备： （1）项目管理机构配备情况表； （2）项目经理简历表； （3）项目技术负责人、安全负责人简历表； （4）其他辅助说明资料； 11.4.3若招标范围包含投标人提供深化设计方案的，则还需提供深化设计方案及详细解说资料。 12. 投标文件的格式 12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应使用本招标文件提供的投标文件全部格式。 13. 投标报价 13.1 本工程需采用的投标报价方式为：详招标文件、招标合同条件。 13.2 投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。 13.3 投标人的投标报价，应是完成本须知第2条和响应招标合同全部内容的价格，包括但不限于采购工程材料设备、施工设备、劳务、管理、施工、维护、保管、保修、利润、验收、税金、政策性文件规定调整风险、文件规定应由施工人缴交的各项费用及招标文件和招标合同述明投标报价还应包括的其他项目的费用。 13.4 除招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单（或工程量清单格式）填报单价或合价。每项只允许有一个报价（除非招标人要求按几个方案分别报价），任何有选择的报价将不被接受。投标人未填报单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包含在其他有价款的单价或合价内。 13.5投标人经现场踏勘后已充分了解工地位置、现场情况、道路、储存空间、装卸限制、施工条件及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。 14. 投标货币 14.1 本工程投标报价采用的币种为：人民币。 15. 投标有效期 15.1本工程投标有效期从投标截止之日算起至招标人发出中标通知书日止，但最多不超过60个日历天； 15.2在特殊情况下，招标人在前款投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人的要求，而不被没收保证金。同意延长投标有效期的投标人也不允许修改其招标文件，但需要相应延长投标担保的有效期，在期间内，本须知的投标担保的退还与没收的规定仍然适用。 16. 投标文件的份数和签署 16.1投标人应按规定的份数提交投标文件，详见投标须知前附表； 16.2投标文件的一份正本和两份副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚的注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 16.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的，投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。 16.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。
（四）投标文件的提交 17. 投标文件的装订、密封和标记 17.1投标文件的装订要求：所有回标文件应该将商务标、技术标分别密封包装并加以注明，封口处需加盖公章。 17.2投标人应将所有投标文件的正本和副本分别密封，并在封袋上清楚的表明“正本”或“副本”。 17.3在内层或外层投标密封袋上均应： 17.3.1写明招标人名称和地址； 17.3.2注明下列识别标志： （1）招标人名称和地址； （2）工程名称； （3）投标人的全称、地址； 17.4所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章，所有投标文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章。 18. 投标文件的提交 18.1投标人应按照本招标文件规定的地点，于截止时间前提交投标文件。 18.2招标人可按本须知的规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。 18.3招标人在本须知规定的投标截止时间以后收到的招标文件，将被拒绝并退回给投标人。 19. 投标文件的补充、修改与撤回 19.1投标人在提交投标文件后，在规定的投标截止时间前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。修改、补充的内容为投标文件的组成部分。 19.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知的有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。 19.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。
（五） 开 标 20. 开标 20.1由招标人组织开标。 20.2招标人对开标过程进行记录，并存档备查。 21. 投标文件的有效性 21.1开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标： 21.1.1未按本招标文件的要求装订、密封和标记的； 21.1.2投标文件关键内容字迹模糊无法辨认的， 21.1.3未按本招标文件的要求提交投标保证金的； 21.1.4本须知第11条规定的投标文件有关内容未按要求加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的。 21.1.5投标文件附有招标人不能接受的条件；投标文件实质性不响应招标文件和招标合同的； 21.1.6．投标人资质、投标的项目经理及主要技术负责人等在通过资格预审后发生实质性变化的。 21.2招标人将有效的投标文件进行评审、比较。
（六） 评标 22. 评标 22.1本工程选标以如下标准和方法将按顺序优先考虑： （1）投标报价； （2）施工方案； （3）工期； （4）与以往合作人施工配合情况； 22.2评标由招标人自行组织评比，且采用保密方式进行； 22.3评标过程的保密 22.3.1开标后，直至授予合同为止，凡属对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。 22.3.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝； 22.3.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。投标人不得向招标人索问评标过程的情况和资料。 23. 投标文件的澄清 23.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，招标人可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容做必要的澄清，投标人应采用书面的形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件范围或改变投标文件的实质性内容。 24. 投标文件计算错误的修正 24.1招标人将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正的原则如下： 24.1.1如数字表现的金额与文字表现的金额不一致时，应以文字表现的金额为准； 24.1.2当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非招标人认为单价有明显的小数点错误，对此应以标出的合价为准，并修正单价； 24.2按上述原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，经投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。
（七） 合同的授予 25. 合同授予 25.1中标通知 25.1.1招标方将自确定中标单位之日起3个工作日内，签发“中标通知”给中标单位，“中标通知”一旦发出，将自动成为双方合同的组成部分。 25.1.2中标通知对招标人和中标人均具有法律效力。中标通知发出后，中标人放弃中标的，应依法承担法律责任。 25.1.3中标人收到“中标通知”后，则双方的合约关系即告成立并开始履行各自的职责和义务，中标人不得以合约尚未签订为由拖延履行，否则招标人有权没收其投标保证金，取消其中标人资格。 25.1.4中标人收到“中标通知”后的当天或第二天，主要负责人必须到招标人现场办公室与招标人项目部商讨施工准备及进场事宜，否则招标人项目部有权单方确定开工起始时间，直接向中标人发出《开工令》，并开始计算工期。 25.2合同授予 招标方将把合同授予评选出的中标单位，并在“中标通知”发出7个工作日内签订合同. 25.3中标无效，可以不签合同的情况 l 中标人与其它人串通投标的； l 中标人以他人名义进行投标的； l 中标人弄虚作假骗取中标的； l 法律法规规定的其它损害招标人利益和社会公益的； 招标人在发出“中标通知”后，有权对中标单位的中标过程进行调查，一旦发现中标单位有上述行为，应立即取消中标单位的中标资格。 26. 招标人拒绝投标的权利 26.1招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权拒绝不合格的投标。
（八） 投标保证金 27. 投标保证金： 27.1投标人在领取招标文件时，须向招标人交纳人民币￥：50000.00 元作为投标保证金，招标人开具相应金额的收据； 27.2定标后，落标人的投标保证金在投标人收到落标通知书并交回全部招标文件及资料后退还（无息）； 27.3投标保证金退还时需先到招标人的成本管理部办理相关手续，持成本管理部退单和招标人出具的收据到招标人财务部办理有关手续，退还投标保证金以转帐 形式支付； 27.4投标人在收到中标通知书时，投标保证保证金自动转为履约保证金。 27.5投标保证金作为投标人履行中标义务并签定施工合同前的履行义务保证，若在招标人截标前，投标人未投出标书而又放弃投标，投标保证金予以退还。 27.6若投标人投出标书，而又放弃投标或放弃中标机会的，招标人对投标保证金均予以没收。 27.7若招标人认为有必要时将保留进行多标段划分，并将其中任何标段分判给其它投标人的权利，中标人若以多标段划分为由放弃中标的，招标人均不予以退还保证金。 27.8中标的界定:可以是由招标人发出的书面中标通知书,也可以是由招标人召集投标人于招标人办公地点面谈的中标机会,都属于本投标须知所属的中标或中标机会。
（九） 履约保证金 28.履约保证金 28.1中标人履约保证金金额为：￥：50000.00元。 28.2中标人履约保证金由投标保证金转换： 28.3该工程履约保证金将在工程完工竣工验收后，退还给中标人（无息）。
四、招标项目的要求
（一）现场情况说明 1. 现场情况说明：详见招标人提供的现场情况说明（投标人自负踏勘核实义务）： 招标人提供的现场情况说明： 1.1施工材料、设备堆放场地，工地交通，现场地形地貌等：由投标人通过现场踏勘及问询踏踏勘负责人掌握。 1.2施工单位在现场的生活及办公设施均自行解决，建设单位不予提供。 1.3现场提供的水电接驳点位置及水电容量：由总包提供接驳点，具体位置由投标人自行踏勘时掌握。中标人自行装表计量并承担水电费，施工完毕后由中标人负责拆除恢复原状。
（二）技术及工艺要求 3. 工程建设标准 3.1按国家发布的现行规范及地方有关的现行规定和技术文件执行。 4. 设计图纸的技术要求 4.1必须满足依据我司提供的招标设计图纸的技术要求，必须满足国家和地方的法律、法规及各项规定。 5. 规范要求 5.1须满足国家发布的现行规范及地方有关的现行规定和技术文件的要求。 5.2若设计要求与国家现行规范及地方有关的现行规定之间有差异，承包人须按较高之标准执行。 5.3满足当地工程备案要求，满足招标合同要求的通过主管部门的专门验收和提供主管部门验收合格证的要求。 6. 工期节点要求：详见招标合同； 7. 技术参数及设备的配置 7.1工程技术参数或技术要求 铝合金窗施工技术要求
1．外窗物理特性如下： 相关物理特性参数详各楼栋建筑施工设计说明、节能设计专篇。 2．断桥隔热彩色铝合金窗型材为55系列广东“豪美”或广东“伟业”品牌，壁厚1.4mm，铝合金窗配件定为香港“立兴”或广东“合和”优质铝合金配件，优先选用香港“立兴”优质五金配件；铝合金窗主型材壁厚1.4㎜，若施工图纸大样上未标示厚度的部位，按不低于江苏省铝合金门窗工程规范要求的厚度配置。 3.外平开组合窗与推拉组合窗型材均选用55系列；原生胶条密封（彩铝门窗入槽胶条应为软硬共挤成型胶条）；色号：外侧为GY299宝石灰（具体以样料颜色为准），内侧为乳白色；所有玻璃根据所处部位不同按设计变更及规范要求配置，锁具等配件选用香港立兴或广东合和等国标品牌优质五金配件，配件颜色与铝型材室内、外双分色颜色基本保持一致。 4.彩铝窗采用45°组角制作，制作安装均按规范和设计要求进行，固定片的厚度和设置位置及间距满足规范要求，安装时与墙体交界处采用发泡剂灌注做柔性连接。 5.推拉窗留设纱窗槽不装设纱窗扇。 6.卫生间磨砂玻璃的磨砂面在中空玻璃的室内片的中间空气层里面。 7.窗需开设规范性流水槽；窗应做“三性”试验。 8.各楼栋具体按设计变更要求明确如下： 39#楼东南西向普通窗断桥彩铝（外侧为宝石灰，内侧为乳白色）中空Low-E玻璃为5+9A+5,北向凸窗玻璃为6+12A+6； 41#楼东西北向普通窗断桥彩铝（外侧为宝石灰，内侧为乳白色）中空Low-E玻璃为5+9A+5,南向普通窗断桥彩铝（外侧为宝石灰，内侧为乳白色）中空Low-E玻璃为5+12A+5，南、北向凸窗玻璃为6+16A+6； 42#楼东西向普通窗断桥彩铝（外侧为宝石灰，内侧为乳白色）中空Low-E玻璃为5+9A+5,南北向普通窗断桥彩铝（外侧为宝石灰，内侧为乳白色）中空Low-E玻璃为5+12A+5，南、北向凸窗玻璃为6+16A+6； 43#、45#楼东西北向普通窗断桥彩铝（外侧为宝石灰，内侧为乳白色）中空Low-E玻璃为5+9A+5,南向普通窗断桥彩铝（外侧为宝石灰，内侧为乳白色）中空Low-E玻璃为5+12A+5，南、北向凸窗玻璃为6+16A+6； 热镀锌方钢管附框规格为40*20*1.5mm；阳台窗均为推拉窗，其余为内平开窗（窗宽度大于1800㎜须做双平开）；立面分隔参照施工图设计，顶部立面二层通窗分隔须满足通风要求。 9．铝合金窗型材表面处理应符合下列规定：采用粉末喷涂工艺，粉末喷涂层厚度应达到最小局部厚度≥65μm的要求，颜色按样板（色号：GY299宝石灰）；型材为断桥隔热彩色铝型材（注胶），其厚度窗不得小于1.4㎜。 10. 窗配件选用香港“立兴”或广东“合和”优质铝合金配件； 11．必须使用安全玻璃的窗：按设计施工图要求。 12．本工程为二类防雷建筑物，应采取防侧击和等电位保护措施，与建筑物防雷装置进行连接。建筑外窗的防雷设计，应符合现行国家标准《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94[2000])的规定。 13．外墙窗疏导排水方式：在开启部分的上框上设计挡水檐，在开启部分的下框上设计排水孔，要求在工厂加工，设置数量按相关要求，使其防雨水渗漏更加有效。 14．窗洞口施打发泡剂，发泡剂应连续施打，一次成型，充填饱满。溢出门框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损，并由监理及甲方验收合格后方可进入下道工序施工。 15．窗安装前应提交专项施工作业方案，待监理及业主审批后方可实施。 16．推拉窗要有防滑脱措施，外开开启扇应有牢固窗扇的措施。 17．外墙窗安装防水 1) 窗扇或玻璃的安装，玻璃与框料之间一律采用玻璃密封胶，内外均需打胶。 2）铝框与墙体之间采用DowCorning793、GE2000或国标密封胶嵌缝。 3）打胶面应清理干净干燥后方可施打，并应选用中性硅酮密封胶。 4) 窗洞口施打发泡剂，发泡剂应连续施打，一次成型，充填饱满。溢出门框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。 5) 按有副框式后装法要求安装窗框。 6) 校核窗洞口尺寸（应使窗外边框四周与墙之间的缝隙尺寸保证在6～8mm间，如不符合，则按要求进行修补），清理门窗洞口灰尘及浮浆。 7）对本分包工程，将签订三方协议（甲方、乙方、总包方），保证各工序的交接验收，总包方提供合格的门窗洞口给分包方，设置交接验收程序，所有门窗塞缝工程设置质量监督节点，当完成塞缝工序后，乙方须填报该工序的验收申请，甲方验收合格作为拨付工程款的依据。具体详见三方协议。 18．未尽事宜按《铝合金门窗工程技术规程》（DBJ32/J07-2009）、《建筑安全玻璃管理规定》执行。 7.2本项目主要材料设备及主要元器件由招标人指定品牌如下：
说明：承包人可选用其中一种品牌但需保证工程全部选用同一种品牌，工艺及颜色按前述施工技术要求，承包人应将型材交发包人确认后双方封板。报价时投标人应将型材料段、配件封板送达。投标人保证型材系列与五金配件的匹配性，如在开标后，需投标人将型材系列与五金配件的装配演示不能完成，该标书作为废标处理并没收投标保证金。 7.3除招标人指定品牌外，投标人应在投标书中的设备清单中注明所选用的品牌。
（三）投标报价要求 8. 工程承包方式和取费办法： 8.1根据招标文件、招标合同明确的招标范围、承包方式进行综合单价包干。 8.2招标工程量仅供参考，结算时按合同约定的计价方式进行计算，如投标人认为招标人提供清单有漏项的，可以在清单补充栏中注明漏项项和量，并补充报价。 8.3投标人必须对本招标书、招标图纸、施工现场条件、材料价格变化等各种因素和状况充分了解和预估，并在报价中充分考虑达到设计和本招标要求的所有内容、数量及一切工序的费用和各项措施再按报价要求进行报价。总包管理费和施工配合费无需投标人在报价中考虑，由招标人与总包管理单位或其他承担配合责任的单位间商谈计价和支付。 8.4固定单价性质，合同单价除非出现招标文件、招标合同约定可以调差的情况外一律不予调整。 8.5付款方式:外框结束付总价的30%,工程全部结束95%以上接近结束付至总价60%，工程验收合格后付至总价80%，其余在一年内付至总价的90%，满二年时结清余款（质量保修期二年）。 8.6投标文件均以人民币为报价单位。 9. 其他说明 9.1投标人对招标文件所做出的任何推论、解释、误解和结论所造成投标人未予中标的，招标人不承担任何责任。招标人没有义务对投标人的口头询问或进行解释或回答，对投标人提出的书面疑问所作出的口头解释，投标人有权要求招标人加以书面确认，未有书面确认所造成的后果，均由投标人自负。 9.2招标人提供的招标图纸以及技术要求、投标报价要求等投标人不得擅自改动，否则将直接影响投标人投标报价的综合评估或造成投标人直接被废标，请投标人务必重视。
五、施工图纸、招标图纸及技术资料 一、 施工图纸： 由发包人工程部书面签发的经批复的设计图纸及根据需要变更修改的图纸作为施工图纸。 二、招标图纸： 指由招标人提供，由投标人在投标报价中作为报价依据的图纸，即构成合同价款的图纸。如施工图纸与招标图纸有出入的，按设计变更处理。本次招标提供的电子版图纸与本招标文件铝合金窗施工技术要求8不一致的以招标文件为准。 三、技术资料 招标文件、投标时提交的施工组织设计、技术要求等。 四、构成合同价款的图纸及资料 （一）图纸：按以下图纸作为招标图纸。 1、设计单位：连云港市规划市政设计研究院有限责任公司 2、图纸版次：随本招标文件传发的39#、41#、42#、43#、45#楼施工图建筑版 3、图纸目录： 经甲方工程部确认的秀逸苏杭39#、41#、42#、43#、45#楼断桥隔热铝合金窗制作及安装工程铝合金门窗图纸 （二）资料： 1、招标文件； 2、总平面图； 3、现场情况说明及施工总平面布置示意图。 4、其它相关资料。
六、投 标 函
致： 连云港绿源置业有限公司 (招标人名称) 1、根据收到贵方《 秀逸苏杭39#、41#、42#、43#、45#楼断桥隔热铝合金窗制作及安装工程招标文件》，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经考察了解程现场并仔细研究了投标人须知、项目招标要求、合同协议条款、合同条件、招标图纸、工程规范、工程量清单及其它有关招标文件后，我们愿意以人民币(大写) (RMB：￥ 元)的投标报价，按招标文件所要求的条件承包上述工程的施工、竣工并补其任何缺陷。 2、我方保证 按招标文件的要求，在中标通知书发出后接招标方开工令 60 天内完成工程并达到竣工验收条件,并确保在工程完工和收到贵司出具的验收手续后 15 天内取得主管部门验收和取证手续。 3、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有）及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。 4、、一旦我方的投标书被接纳，我方将在收到中标通知书后按贵方的要求开始施工，我方保证于承诺的工期内或双方议定的工期内完成并交付本合同中规定的整项工程。 5、我方同意在正式合同签署之前，本投标书将始终对我们具有约束力，并可随时被你们接受。我方完全知道如果在投标有效期内撤回其投标，投标保证金将全部被没收。 6、我方知道贵方的中标通知书和本投标文件、招标文件将构成约束我们双方的合同，如果我方在接到中标通知后或接到贵方邀请与贵方进行议标过程中，没有按贵方要求的时间签署正式合同或坚持提出附加条件，那么我方同意贵方有权另选中标单位并没收投标保证金及向我方追讨有关损失。 7、我方知道，贵方并无义务必须接受所收到的最低标价或其它任何投标文件。 8、本投标书已考虑了贵方已向我方发出的关于招标文件的相关答疑，补充通知等。 9、本标书的效力优先于同时提交的任何投标文件的其它组成部分。
投标单位： 法人代表或代理人（签字或盖章）： 年 月 日
七.工程量清单及投标文件商务部分格式
（一） 工程报价清单及投标报价说明
1.本报价依据本工程投标须知和合同文件的有关条款进行编制； 2.本报价表中所填列的单价和合价均为完全费用单价及合价，即包括人工费、材料费、机械费、管理费、措施费用、利润、税金及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用； 3.本工程报价表中的每一单项均应填写单价和合价，对未填写的项目，视为已包括在工程报价清单的其他单价或合价内。 4.本项目招标时所提供的工程报价清单表仅供参考，投标人应仔细计算项、量并进行报价，如需增补或删减的请在增补栏进行修改，最终由投标人承担项目内容缺失、工程量计算错误、报价错误的风险。 5.需要注意的是本招标文件中关于“工程报价清单表及投标报价表”的格式为统一的格式及内容，为招标工作的需要，投标人不得做任何改动，否则将将直接影响投标人投标报价的综合评估，请投标人务必重视。
八.投标文件技术部分格式
1．项目部管理人员的配置表、主要熟练技术工人领班配置计划表 投标人应列出拟在本合同中任职的主要管理人员和工程技术管理人员的安排，这些人应包括（但不限于）现场项目经理、副经理、技术负责人（同时分列各专业施工项目）及其主要人员等。详见如下表格（各表格可按投标人的情况扩展与补充）： 表一 项目管理人员配置表
表二 劳动力配置计划表
注：本表所列（不限于）各工种的领班人员，应按施工组织安排的数量编写，可适当扩展。 表三 主要施工设备表
说明：本表主要列出投入本合同工程的主要必备施工设备和施工机械。
九、投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 （单位名称） 的 （姓名） 为我公司代理人，以本公司的名义参加 的工程的投标活动，代理人在投标和合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。 代理人无转委权。特此委托。
代理人 性别： 年龄： 职务：身份证号码： 投标单位： （盖章） 法定代表人： （ 授权委托日期： 年 月 日
十、维 修 服 务 承 诺 书
致: 连云港绿源置业有限公司 我们知道，贵公司作为一家知名的房地产开发企业，做好客户的售后服务工作是维持和提升良好品牌的关键。为了配合贵司的客户服务工作，同时也为了体现我公司与贵公司进行良好合作的意愿，根据贵公司提供的招标文件和合同的有关工程保修和保修期的各项条款的精神，如若贵公司的秀逸苏杭39#、41#、42#、43#、45#楼断桥隔热铝合金窗制作及安装工程 由我公司中标，我司将向贵司就维修服务郑重承诺如下： 1、首先，我司将遵照合同及招标文件的各项条款，保质、保量、如期完成工程责任范围内的各项工作内容，并按合同履行保修义务。 2、在工程保修期间，属于我司施工责任范围内的原因而引起工程需要维修的工作，贵司在第一时间内有优先派遣任何专业维修商进行维修的权利，无论该派遣是否事先已通知（可以书面，也可以是电话通知）我司。 3、当贵司所派遣的专业维修商在维修时，我司确保提供包括材料、技术、前期施工的情况等方面的支持、帮助和交底，以协助其快速而优质地完成维修工作。 4、贵司所派遣专业维修商的工程维修费用的计算方法，按照专业维修商的计价取费独立核算。我司同意贵司可直接从我司的工程结算款、保修金或任何将支付予我司的应付款中扣除。我司充分相信贵司在处理费用支付问题时将会持有公平和公正的立场。 5、在工程保修期间，贵司通知（可以书面，也可以是电话通知）我司负责某项任务的维修时，我司将会认真听从贵司相关人员的指挥、调度、着装等方面的要求，做到服务周到、随叫随到，保证工程维修的质量及效果。 6、我司施工责任范围内的工程在保修期间，如果发生任何有损贵司声誉和品牌的维修服务质量（包括实体质量、服务工作质量和维修进度）问题，由我司承担一切责任，且贵司另行派遣专业维修商进行维修所发生的一切费用的支付均由我司承担。 7、在工程保修期间，我司将会遵从贵司的要求，派出足够较高素质的维修和管理人员负责维修工作，并且在保修开始时将名单交给贵司项目部和物业管理办公室。 8、对于维修人员的维修服务礼仪教育，除了贵司可能会培训以外，我司也会派人对维修和管理人员的礼仪、着装等方面进行培训，达到贵司对维修和管理人员的标准化管理要求。如果贵司进行培训，我司将会积极配合贵司相关部门的培训工作，期间可能发生的我司相关人员的窝工、交通费、洗涤费及额外费用已由我司充分考虑。 9、贵司在保修期间委托的物业管理人，对我司所发出的维修通知（可以是书面的，也可以是电话通知的），我司均认可为是贵司所发出的维修通知，我司均遵照执行。 本“维修服务承诺书”作为合同的附件，将体现在合同中，我司在报价中充分考虑了此项因素，不再对此有任何疑义。
投标单位：（章） 法定负责人或委托人： 日期：
十二、招标合同（详招标文件附件秀逸苏杭39#、41#、42#、43#、45#楼断桥隔热铝合金窗制作及安装工程合同）
秀逸苏杭高层39#、41#、42#、43#、45#楼 铝合金门窗制作及安装工程施工合同 合同编号：苏德惠（2013）绿源工程类第001号
发包方（甲方）：连云港绿源置业有限公司 承包方（乙方）：
经甲乙双方友好协商，甲方现将秀逸苏杭高层39#、41#、42#、43#、45#楼铝合金门窗制作及安装工程（下称本工程）委托乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规并结合本工程的具体情况，签订本合同。 第一条：工程概况 一、工程名称：秀逸苏杭高层39#、41#、42#、43#、45#楼铝合金门窗制作及安装工程 二、工程地点：连云港市凌州路南、科苑北路东 三、承包范围： 1、施工图纸：“连云港市规划市政设计研究院有限责任公司”设计的经甲方工程部确认的秀逸苏杭高层39#、41#、42#、43#、45#楼铝合金门窗图纸设计的秀逸苏杭项目图号。 2、施工范围以图纸为准，包括但不限于以下内容： 五栋高层住宅铝合金窗施工图纸上的铝合金制品的工厂下料制作、防腐处理、运输、现场组装、安装校正固定、防雷连接（接至总包预留的接头上）、扇体制作、安装调试、安装玻璃及配件、窗洞口周围铣槽打防水密封胶、窗塞缝及防水处理、铝合金窗三性试验以及任何政府规定的常规性和强制性检测、验收前将玻璃及铝材表面擦拭干净；施工场地的清洁、工程验收移交前的成本保护及甲方指令完成的所有工作（工程量详见合同附件清单）。若施工图需乙方盖设计章的，由乙方根据甲方提供的电子文件打印盖章（一式二套）。 上述设计图纸及相关设计文件、施工中的设计修改变更修改文件、甲方其他书面指令，若与上述设计图纸有出入的，按设计修改变更及甲方指令增减工程处理。 四、承包方式：采取包工、包料、包送检、包质量、包安全、包验收（含节能验收）、包施工水电费、包安全文明施工措施费、包施工管理费、包税金等采取含税综合单价包干的方式。甲方除提供土建总承包单位已建外排架及提升机、施工水电接口和堆放材料的场地外，其他施工设施由乙方自行负责并已包含在本合同计价方式中。 第二条：合同价款、结算价款、结算程序 一、合同价款：按中标价格确定。具体合同价格组成见本合同附件投标报价书，为本合同不可分割的组成部分。合同价款已包括乙方施工本工程所需的材料、人工、验收、机械、措施、工程验收费、材料送检费、税费等所有费用并已计入了所有风险因素，且甲方不提供任何办公或食宿场所。除本条第二款可予调整工程款的情形外，合同期内，各含税包干综合单价已考虑合同条件里的各种风险因素（如人工、材料、政策、机械涨跌等因素），乙方不得因这些因素向甲方提出调价要求。甲方已安排总包单位作好本工程的施工协调配合，具体事宜由甲方、乙方、总包单位签署三方协议详细约定，若需支付总包管理费或施工配合费用的，则由甲方承担相应费用。 二、结算价款 实际结算价款=Σ合同价款+其他经济签证价款，其中，因甲方同意的设计修改或设计变更，出现合同附件清单以外窗型号的，乙方需在设计变更确定后，按合同附件清单单价报价原则报相应窗型号的含税包干综合单价分析表（参本工程的投标报价书）给甲方审批，由甲方发《工程核价单》的方式确认此类窗型号的含税包干综合单价（单价分析表）。 三、工程结算程序：本工程在所有楼栋经主管部门验收通过（不需专项验收的，以甲方组织验收通过且取得备案为准）后，由乙方按本款方法报工程结算书和相关结算资料（含竣工图、竣工验收记录、现场签证单、有关设计修改变更及甲方指令增减工程已实际实施的签字手续等）送甲方审核，甲方在收到结算书及完整合格的相关结算资料后 30 日历天内审核确认本工程的结算款。在甲方审核期间，乙方须派人协助甲方审核，否则即以甲方审核意见为准。双方对结算达成一致意见的，在工程结算书上签名盖章，并按本合同约定办理结算支付手续。 四、施工用水电费由乙方自行装表计量并交纳给总包单位。 第三条：工期及工程验收 一、工程在接开工令后 90 个日历天完工（其中，备料期为30个日历天，窗框安装完成为30个日历天，窗扇安装期为30个日历天）并达到竣工验收条件，具体开工日期以甲方通知为准。在工程完工并收到甲方提供的验收手续后，乙方应在 15 个日历天内完成验收报验手续。最终工程以通过主管部门专项验收并经甲方组织验收为准，并以甲方组织竣工验收证明书上填明的验收时间为竣工时间。 二、如因甲方设计修改或变更、甲方要求增加工程量、甲方不能提交工作面、甲方不能提交报批验收需甲方提供的资料及不可抗力的原因影响施工工期或报验工期的，经监理及甲方确认后工期顺延，乙方需在相应情况出现时5天内办理工期顺延签证手续，否则视为不影响工期。 第四条：工程质量及工程保修 一、质量等级：本工程应经甲方组织乙方、监理、设计方验收，达到本合同约定的质量要求，满足本合同附件之技术规范、设计施工技术要求的规定，同时还需满足国家门窗施工验收规范及相关技术标准、江苏省标准《GB/T7016-2008》的下述规定： A、 建筑外窗保温性能分级及其检测办法（GB/T8484-2008）； B、 建筑外窗空气声隔声性能分级及其检测办法（GB8485-2002），隔声性等级不得低于Ⅲ级； C、 其他国家及省颁发的有关铝合金建筑型材的材料规范。 D、 节能满足施工蓝图中的节能专篇要求。 E、 抗风压、水密性、气密性等级详附件三《铝合金窗施工技术要求》 乙方应确保工程能通过专业主管部门对门窗工程的性能检验，在经过检测合格后方能大规模安装。甲方将以工程能通过专业主管部门对门窗工程的性能检验且工程最终能通过竣工验收备案作为竣工的最终条件。未能满足相关主管部门性能检验或竣工验收备案要求的，乙方必须无偿处理以达到要求，乙方不得以任何理由提出免责，且因整改所造成的时间计入实际工期，若有逾期的，按违约规定处理。 二、工程保修与保修期： 本工程保修期为：防水工程（含窗边填塞发泡剂和打胶）保修期为二年。本工程将以全部工程完工通过验收计算保修期。保修期按本合同约定的实际竣工日（甲方组织竣工验收通过的竣工验收证明书所写竣工时间）的第二日起进行计算，乙方应按本合同要求在订立附件《维修服务承诺书》承担保修义务，且按日历天进行计算。 第五条：工程款支付和保修金支付 乙方严格执行连云港市建设工程人工工资发放的相关规定，在甲方每次支付的工程款中均含本工程的工人工资，乙方应如期支付本工程工人工资，如因工人工资问题而引起的工人集体上访、闹事等过激行为时，甲方有权停付或缓付工程款，经乙方同意后，甲方可代乙方直接支付工人工资，该款项在支付工程款中扣回，且由此引起的一切后果由乙方承担。 一、进度款的支付： 外框结束付总价的30%,工程全部结束95%以上接近结束付至总价60%，工程验收合格后付至总价80%，其余在一年内付至总价的90%，满二年时结清余款（质量保修期二年）。 工程保修金为工程竣工结算价款的5%，由甲方直接在工程款中扣除（不计利息），工程保修期满后结清剩余保修金。 二、每次付款时，乙方应先向甲方（甲方工程部接收请付款资料）提起付款申请并提供符合请款条件的证明资料，甲方在收到乙方合格请款资料之日起7个工作日内进行付款。甲方付款时，乙方必须提供与当次付款等额的税务部门出具的工程税务发票，若出现甲方代扣的水电费、违约金的，甲方有权在当次工程款中扣除，乙方不得提出减少工程发票的要求。 第六条：材料、设备的供应及验收 乙方须按甲方已经确认并由双方签字（盖章）的样板（包括型材、防水胶、密封胶条、执手、锁扣及铰链件）及经甲方确认的要求供应材料，但若定板有隐蔽瘕痴或低于国家或行业质量要求的，实际供货产品必须不低于国家或行业质量要求；所有型材在工厂下料制作前，乙方必须先报甲方，由甲方组织监理单位等人员前往工厂检验型材符合本合同要求后，乙方方可下料制作，否则，甲方将不认可乙方的材料并不作进场验收。材料进场时，乙方应及时通知监理和甲方验收，并按甲方的要求办理相关手续，填报甲方发放相关验收表格，出示相关材料合格证明及质检报告，经验收符合材料要求后，乙方方可进场并自行保管。如进场材料不符合合同规定，甲方有权要求乙方更换为符合合同要求的产品，工期不予顺延，如乙方出现两次以上的类似情况，视为乙方严重违约，甲方有权随时单方解除合同，并责令乙方承担甲方的相关损失。进场验收时，对乙方已有检验报告的材料，甲方有权复检，复检合格，检验费用由甲方承担，不合格，则乙方重新采购合格品，检验费用由乙方承担，且工期不予顺延。双方特别约定，若乙方未按约定供应材料的，按置换材料所对应的原合同材料价的30%支付作违约金，且甲方有权要求乙方更换为合格品，工期不予顺延，损失由乙方自负。 第七条：工程隐蔽验收及竣工验收 一、工程隐蔽验收、中间验收、竣工验收以施工图、合同约定的工程材料质量标准、甲方批准的施工方案、国家相关施工、验收规范和标准作为验收依据。 二、隐蔽工程、中间工程由乙方先自检，确认符合要求后，填写隐蔽工程、中间工程验收单，在隐蔽、或欲进入下一工序前24小时通知甲方验收。甲方应在收到通知后12小时内组织检查验收，认可的，在验收单上签证，乙方可隐蔽工程和进入下一工序施工；如甲方未按时组织验收，乙方自行检验并填写记录，甲方应承认检验结果。但甲方有权复查，复查合格，所产生费用由甲方承担，复查不合格，乙方返修，所产生费用由乙方承担。乙方未经验收手续擅自进行隐蔽或进入下一工序的，不管复查结果如何，所产生费用均由乙方承担。 三、工程完工后，乙方自查确认符合报验的，将相关资料交甲方审查，甲方审查符合要求后，经总包在相关资料上盖章并由甲方提供相关资料后，由乙方报主管部门组织验收，经主管部门组织验收通过的，乙方再向甲方提起正式验收，甲方正式验收一次通过的，以接到乙方正式验收报告的时间为验收合格时间并记录在竣工验收证明书。若主管部门组织验收返工的，或甲方组织正式验收返工的，乙方需返工改进后再申请甲方组织正式验收，最终以甲方正式组织验收通过之次递交竣工验收报告申请的时间为验收合格时间。如因抽签工程不需主管部门组织验收的，则按前述由甲方组织正式验收的程序进行验收，并按甲方正式验收通过之次乙方递交验收申请的时间为验收合格时间，验收通过后，由乙方负责办理备案手续。 四、乙方应将施工、竣工资料（包括专项验收资料）经甲方确认后，及时移交总包单位进行工程总竣工验收和竣工备案。如乙方未履行移交资料义务的，甲方有权不予进行工程结算付款。 第八条：双方责任 一、甲方责任： 1、甲方委派 为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责工程期间的质量验收和其他事宜。 2、委托 进行本工程监理，项目总监代表为 ；负责监督检查工程质量、进度、安全，参与工程期间的质量验收和其他事宜。 3、向乙方提供本工程所需的施工图纸并及时会审交底，及时批准乙方制定的施工组织设计（施工方案），出现设计变更或要求增减工程量时及时通知对方。 4、按本合同约定按时支付工程款项和及时办理工程结算。 二、乙方责任 1、委派 为现场管理代表，负责施工期间的施工质量、安全等问题。服从总包方的总包管理。 2、负责向部门的报规、报建、报验工作（包括工程和设施）及工程资料的归集、审查并通过部门的验收通过。 3、在开工前完成技术交底和施工图会审，在3天内编制《施工组织设计》及《设备进场计划》送总包方审核，在总包方审核确认签字后送监理及甲方审查确认；乙方必须按工程师确认的进度计划施工，接受总包方及甲方工程师对进度的检查、监督； 4、做好施工组织管理，按施工安全规范做好施工质量、安全管理，确保道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责承担责任并报总包方、甲方及有关部门。 5、按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要、设计修改（或变更）通知单和国家现行有关规定规范作好自检工作； 6、每月25号向甲方及监理单位报送月度施工计划和已完工程月报（包括形象进度、工作量和工程量等）； 7、按本合同约定作好材料采购并负责保管工作，作好材料检测工作。 8、工程竣工未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复； 9、做好施工记录、隐蔽工程记录等相关资料的收集； 10、自行到总包单位之水电接驳口装表计量并承担施工用水电费用。施工完毕后由乙方负责拆除此类设施并恢复原状。 第九条：违约责任 四、 甲方未按约定支付工程款的，经乙方书面通知催款后五日内（含五日）仍不付款的，按未支付额的万分之三每日支付违约金。 2、乙方未能在合同约定期限或按本合同约定顺延时间完成各处工程以及按照合同约定期限完成验收手续的，每逾期一天按人民币 1000 元向甲方支付违约金（分批施工和验收的分批考核），但此违约金总额最高不超过本工程结算造价的1%。 第十条：不可抗力 遇人力不可抗拒的自然灾害，导致合同不能履行或逾期履行的，一方应及时通知另一方，并采取相应的措施。不能履行或逾期履行一方举证后可以免除责任，如合同不能继续履行的，双方可以协商解除合同，但属一方因逾期履行时遭遇不可抗力的，不能免除责任。 第十一条：其它 1、 本工程所有的现场经济签证、《分项（包）工程竣工验收证明书》及工程结算必须有甲方总经理签字并加盖甲方公章或甲方工程签证专用章方可有效，否则甲方不予认可。 2、双方之间的往来联系以书面为准。 3、有关工程的招标文件、投标文件、签证单、材料验收证明、施工和交工验收的技术资料，双方往来函件等、施工图纸等，均是本合同的组成部分。双方在合同履行中如需对本合同提出修改意见或补充的，双方可签订补充协议。 4、发生纠纷双方协商不能解决的，由一方向连云港市有管辖权的人民法院提起诉讼。 5、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，均具同等法律效力。 6、本合同自双方签字盖章之日起生效，双方履行完毕各自义务后自行失效。
甲方：连云港绿源置业有限公司 乙方：
签约代表： 签约代表：
开户行：
帐 号：
年 月 日签约于连云港市
附件： 
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