连云港房地产投资机会及发展潜力

连云港对周边城市及区域的虹吸效应较小，但在加快建设新亚欧大陆桥东方桥头堡的过程中将起到龙头作用。

　　连云港城市化率有进一步提升空间，中心城区以外的周边地区将成为房地产投资开发新的热点。

　　连云港房地产市场以本地需求为主。其中，住宅是市场主体，商业和办公发展条件尚未成熟。

　　连云港房地产企业实力参差不齐，外地实力企业的进驻将对本地企业形成严峻挑战。

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